瑞年商业文化广场 打造望城区首席时尚购物、休闲娱乐一站式商业中心。

项目类型: 城市综合体——普通住宅, 写字楼, 商铺
发 展 商: 长沙瑞年房地产开发有限公司
项目地址: 湖南长沙望城区
操盘时间: 2012年10月
服务范围: 决策咨询, 营销策划

项目以休闲、娱乐、餐饮为主的综合商业体,承载商业购物功能、又是年轻、潮流、欢乐的聚集地。
 

 瑞年商业文化广场项目地处长沙望城区,规划总建筑面积约10万平米。项目位于城区核心位置,人群聚集,交通便捷,生活设施完善。望城步行街商业业态逐步趋向于传统商业,业态平衡性失调,单一人流动线无法带动商业氛围。该项目以休闲娱乐及餐饮为主要业态,区别于传统商业,差异化定位,合理分配业态比例及布局,通过人流动线设计,最大化提升商业价值!

 

 

摈弃了传统商业模式,以情景体验式的中心广场和饶有情趣的开放式空间设计吸引人们来此购物、休闲、饮食或逛街,注入商业地产新的活力。

1、城市中的“村落”

2、城市尺度的完整性

3、情景化的商业体验

4历史感和高品质生活方式的氛围营造

 

·  与传统的大型封闭购物中心所不同的是,瑞年商业广场项目是一个开放式商业区,项目以“村落”的概念化整为零,分解建筑的庞大体量,而使之成为众多“小房子”聚合而成的复合体。这些二、三层高的“小房子”形态各异,富于变化,对周边道路展现了良好的接纳性。

·  瑞年商业广场项目在二层用廊道将建筑联系起来,这样从旁边的高层看下来仍然是一个完整的几何图形,保证了城市尺度的完整性。一层通廊的设计使得在地面上消费者的感觉是分离的,创造了灵活多变的室外空间。

·  人们可以充分享受瑞年商业广场的户外空间,尽情消磨闲暇的时光,可以呼朋引伴,携家带小,在开敞式商业街区随意漫步逗留,或者在下沉式中心广场上观看一场表演,也可以在各具特色的室内享受餐饮和娱乐的空间。

·  商业建筑设计作为一种文化现象,必须具有高附加值的文化与艺术含量。从本质上看,消费者选择的不是商品实物(物质),而是能表达身份的符号(精神),即能表达身份的符号象征。瑞年商业定位高端,建筑绝大多都以红砖饰面,形成了特有的符号语言。