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大堂中国
项目类型: 旅游综合体——普通住宅, 商铺
发 展 商: 云南大理金洲房地产开发有限公司
项目地址: 云南大理白族自治州西洱河
操盘时间: 2007年6月
服务范围: 决策咨询, 营销策划
西洱河,古称叶榆水、海尾河,当地俗称洱河,贯穿下关市区东西,是洱海的唯一出海口。东起洱海,西入澜沧江,全长23公里。本次开发范围是穿越市区段,东至全民健身中心,西至天生桥,全长4.8公里,纵深10-200米。包括龙尾古城及北岸打渔村、下村,南岸回民区等居民聚居地。 根据西洱河旅游资源的梳理,与具体地形相结合,设置以上六大主题板块:苍洱天籁—自然与民俗; 聆花望月—现代与自然;水榭凭栏—吊脚楼风情; 雄关遗韵—历史与文化;白家观渔—民俗与文化;古道听风—自然与历史。自西到东,主题内容上从历史到现代,其中穿插着自然和历史要素。以美登桥为界,西边充满历史文化的厚重感,东边展现现代西洱河的风情。 |
“4+2”模式— 4大旅游产品+2大旅游特色 |
4大旅游产品: 赏自然+观古迹+思历史+听故事+品民风 2大特色: (夜)游洱河+听风 |
三个核心问题
1、近河不亲河——缺乏历史文化的展示
2、近水不亲河 ——水与岸的处理不足
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问题解决对策 · 挖掘历史文化资源(重塑西洱河的辉煌历史与文化)
(1)深度挖掘属于西洱河特有的历史文化资源 · 处理建筑与水的关系(重新构建了西洱河独特的水居生活场景)
(1)充分的近水、亲水、占水 · 旅游配套系统的建立(充实西洱河旅游景点的配套功能)
(1)建立人流汇集的节点空间体系 |